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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thansap Land Lake View
    Chum Saeng, Wang Chan,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thansap Land Lake View
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    Reverenz-ID: U1964673
    Chum Saeng, Wang Chan,Rayong
    ฿3,690,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    235 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Thansap Land Lake View

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 235 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chum Saeng, Rayong und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,000 (฿15,702/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 8, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Chum Saeng, Rayong
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cable Rides Asia -32.4 Km
    Wohnfläche 235 m²
    Preis pro m² ฿15,702
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    360 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1964673

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thansap Land Lake View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 149
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cable Rides Asia - 32.4 Km
    Ort: Chum Saeng, Rayong
    Thansap Land Lake View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Thansap Land Lake View

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Thansap Land Lake View erlaubt.
    Cable Rides Asia ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Thansap Land Lake View und ist 32.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thansap Land Lake View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Chum Saeng

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Brookside Valley
    Ort
    Samnak Thong, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿4.44M
    Monatsmieten
    ฿24.7K - ฿28.6K
    Baujahr
    Jun 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warorose 15
    Ort
    Bang But, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿1.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village 5
    Ort
    Maenam Khu, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    213
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    King's House Pluak Daeng
    Ort
    Maenam Khu, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿1.17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rom Yen 3
    Ort
    Maenam Khu, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿1.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nordic Nature Klaeng
    Ort
    Chak Don, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goodwill Pluak Daeng
    Ort
    Pluak Daeng, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿1.82M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Mantra
    Ort
    Kram, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿5.43M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bali Residence
    Ort
    Kram, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿2.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Warorose 12
    Ort
    Nong Lalok, Wang Chan, Rayong
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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