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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supawan 5
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supawan 5
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    Reverenz-ID: U1726824
    Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok
    ฿11,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    260 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿11,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supawan 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿44,231/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 2, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Khae Nuea, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -1.1 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ฿44,231
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    280 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1726824

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supawan 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 93
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 1.1 Km
    Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok
    Supawan 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Supawan 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supawan 5 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supawan 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supawan 5 und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supawan 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khae Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Master Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Monthon 2
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo @78 Phetkasem
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Woranutch Housing
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    645
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿59.9M - ฿99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supawan Prestige Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Ort
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    895
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿6.51M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Phatcharavill
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evergreen City
    Ort
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Master Bangkhae
    Baan Monthon 2
    Condo @78 Phetkasem
    Woranutch Housing
    The President Petchkasem-Bangkhae
    Granada Pinklao-Phetkasem
    Supawan Prestige Bangkhae
    The Parkland Phetkasem Condominium
    Muban Phatcharavill
    Evergreen City
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