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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Lake Ville Phuket
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿14,732,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Lake Ville Phuket
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    Reverenz-ID: U1753158
    12% Mietrendite
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    ฿14,732,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    208 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿14,732,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Lake Ville Phuket

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 208 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,732,000 (฿70,827/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 7, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ko Kaeo, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket -2.4 Km
    Wohnfläche 208 m²
    Preis pro m² ฿70,827
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    54 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1753158

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,732,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Supalai Lake Ville Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    12%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Lake Ville Phuket
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 462
    Projektfläche: 163,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 2.4 Km
    Ort: Ko Kaeo, Phuket
    Supalai Lake Ville Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket

    Kaufen 24 Mieten 12
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿12,990,000
    ฿59,587/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 238.80 m² Grundstück
    unmöbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿7,800,000
    ฿47,561/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 164 m² Wohnfläche
    Grundstück 206.80 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿25,000,000
    ฿60,976/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 410 m² Wohnfläche
    Grundstück 356 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿8,700,000
    ฿48,876/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 178 m² Wohnfläche
    Grundstück 206.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿17,500,000
    ฿84,135/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 208 m² Wohnfläche
    Grundstück 578.80 m² Grundstück
    unmöbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿6,000,000
    ฿35,714/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 168 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿5,990,000
    ฿37,438/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Grundstück 148.80 m² Grundstück
    teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿9,290,000
    ฿25,806/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 360 m² Wohnfläche
    Grundstück 360 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿7,900,000
    ฿58,955/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿5,999,000
    ฿44,769/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Grundstück 173 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿15,900,000
    ฿53,000/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿17,500,000
    ฿59,322/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 295 m² Wohnfläche
    Grundstück 322.40 m² Grundstück
    Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿7,950,000
    ฿38,592/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿12,000,000
    ฿55,046/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 238.80 m² Grundstück
    teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿10,990,000
    ฿52,837/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 208 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿10,200,000
    ฿64,151/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 159 m² Wohnfläche
    Grundstück 280 m² Grundstück
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿9,900,000
    ฿47,596/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 208 m² Wohnfläche
    Grundstück 214 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿7,000,000
    ฿52,239/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Grundstück 173.70 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿5,590,000
    ฿34,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 160 m² Wohnfläche
    Grundstück 154.80 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿12,000,000
    ฿55,046/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿17,000,000
    ฿51,515/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 330 m² Wohnfläche
    Grundstück 453.60 m² Grundstück
    teilmöbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿10,900,000
    ฿77,857/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 140 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿8,500,000
    ฿63,433/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 134 m² Wohnfläche
    Grundstück 240 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Supalai Lake Ville Phuket
    ฿14,732,000
    ฿70,827/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 208 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Lake Ville Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Supalai Lake Ville Phuket und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Lake Ville Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Ko Kaeo

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    Projekte in der Nähe vom Supalai Lake Ville Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    88 Land and House Koh Kaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿120K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Koh Kaew Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿5.47M - ฿7.96M
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿120K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lantern
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿18.4M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿64.8K - ฿149K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Koh Kaew
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿7.47M - ฿8.47M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.8K - ฿84.7K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Orchid
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿18.8M
    Monatsmieten
    ฿69.8K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15.7M - ฿16.8M
    Monatsmieten
    ฿27.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Oasis Phuket
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchuen Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿7.47M - ฿29.9M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿89.7K
    Baujahr
    Sep 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Passion Residence Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Boat Lagoon
    Ort
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿187M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27.4K - ฿199K
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    The Oasis Phuket
    Baan Chuanchuen Lagoon
    The Passion Residence Lagoon
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