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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,790,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
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    Reverenz-ID: U658090
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿3,790,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2019
    Fertiggestellt
    3
    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿17,227/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 29, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -15.4 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿17,227
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 208 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U658090

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)
    Objekte: 236
    Projektfläche: 68,666 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 15.4 Km
    Ort: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Sucharee Plus Lumlukka Klong 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Sucharee Plus Lumlukka Klong 7 und ist 15.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sucharee Plus Lumlukka Klong 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bueng Kham Phroi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Marn Thanya
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿8.06M
    Monatsmieten
    ฿27.2K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benjasub
    Ort
    Rangsit, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.36M
    Monatsmieten
    ฿6.05K - ฿22.2K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Ort
    Rangsit, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    821
    Verkaufspreis
    ฿857K
    Monatsmieten
    ฿72.6K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    384
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    399
    Verkaufspreis
    ฿6.64M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cityhome Village 1
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.46M - ฿1.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Manorom Place 7
    Ort
    Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿2.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sucharee Plus Lumlukka Klong 7
    Merken
    Baan Sitthisap Lam Luk Ka - Klong 7
    Le Marn Thanya
    Wimarnkaew Ville Lumlukka Klong 7
    Baan Benjasub
    The Point Condo Rangsit-Klong 6
    Baan Pruksa 7 Lamlukka
    Kanasiri Wongwaen-Lamlukka
    Cityhome Village 1
    V-Alive Lumlukka Klong 8
    Baan Manorom Place 7
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