4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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Reverenz-ID: U1951150

Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok

฿39,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

440 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2026

Im Bau

Verkaufspreis

฿39,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 440 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chueak Nang, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,500,000 (฿89,773/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 17, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Chueak Nang, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT -3.7 Km

Wohnfläche 440 m²

Preis pro m² ฿89,773

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 480 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jan 2026)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ Residence 3

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿21,600/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1951150

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿39,500,000

Gemeinschaftskosten

฿21,600/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Bauträger: Singha Estate

Baustatus: Im Bau (Jan 2026)

Objekte: 89

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 3.7 Km

Ort: Bang Chueak Nang, Bangkok

S’RIN Ratchapruek-Sai 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im S’RIN Ratchapruek-Sai 1

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4 Schlafz.
5 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im S’RIN Ratchapruek-Sai 1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿21,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom S’RIN Ratchapruek-Sai 1 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im S’RIN Ratchapruek-Sai 1 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom S’RIN Ratchapruek-Sai 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿81.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

Ort

Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

586

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿6.15M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Orchid Park 2

Ort

Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Mär 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.9M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

1085

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿2.4M

Monatsmieten

฿6.8K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charan Garden

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿585K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan

Ort

Bang Waek, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

฿58K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28M - ฿46.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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