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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,630,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2
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    Reverenz-ID: U1759322
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿10,630,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    194 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿10,630,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Siamese Kin Ramintra Phase 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 194 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,630,000 (฿54,794/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 15, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -1 Km
    Wohnfläche 194 m²
    Preis pro m² ฿54,794
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 156.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Twin House
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1759322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,630,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siamese Kin Ramintra Phase 2
    Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)
    Objekte: 36
    Projektfläche: 4,976 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 1 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Siamese Kin Ramintra Phase 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿6,890,000
    ฿33,610/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 205 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿9,560,000
    ฿49,278/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿6,900,000
    ฿33,659/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 205 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿9,570,000
    ฿49,330/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿7,080,000
    ฿34,537/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 205 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿9,570,000
    ฿49,330/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿8,570,000
    ฿41,602/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿9,690,000
    ฿49,948/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,400,000
    ฿53,608/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,570,000
    ฿51,311/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,400,000
    ฿54,167/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 192 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿9,040,000
    ฿43,883/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿11,250,000
    ฿54,612/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,630,000
    ฿54,794/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿11,510,000
    ฿55,874/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 206 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,660,000
    ฿54,948/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,660,000
    ฿55,521/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 192 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,660,000
    ฿54,948/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 194 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siamese Kin Ramintra Phase 2
    ฿10,660,000
    ฿55,521/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 192 m² Wohnfläche
    Grundstück 156.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siamese Kin Ramintra Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Siamese Kin Ramintra Phase 2 und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siamese Kin Ramintra Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    453
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿5.05M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿13K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Blossom @ Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Kin Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿8.19M - ฿20M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.4M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿13K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 3
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿31M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿28.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ram Intra 2
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿16M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿16.7M
    Monatsmieten
    ฿78K - ฿120K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Blossom Condo @ Fashion Beyond
    Siamese Blossom @ Fashion
    Siamese Kin Ramintra
    Blossom Condo@Fashion Altitude
    K.C. Park Ville 3
    Grand Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra
    Bangkok Boulevard Ramintra 3
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    Setthasiri Serithai
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