4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pattanakarn

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1804124

10% Mietrendite

Prawet, Prawet,Bangkok

฿19,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

250 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿19,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Pattanakarn

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,900,000 (฿79,600/m²) erwerben oder diese für ฿170,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 15, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.2 Km

Wohnfläche 250 m²

Preis pro m² ฿79,600

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 240 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿11,250/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1804124

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿19,900,000

Gemeinschaftskosten

฿11,250/Mo.

Mietepreis

฿170,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

10%

Projekt Details

Name des Projekts: Setthasiri Pattanakarn

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Objekte: 276

Projektfläche: 136,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.2 Km

Ort: Prawet, Bangkok

Setthasiri Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn

Kaufen 11 Mieten 5

Alle
3 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Setthasiri Pattanakarn

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Parkblick

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Setthasiri Pattanakarn und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Einfamilienhaus in der Nähe von Sirat Expressway und On Nut BTS-Station

Sean Boyland, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich kaufte dieses Haus zu Beginn dieses Jahres. Es ist ein Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Wohnbereich ist sehr brauchbar und geräumig. Es ist sehr schön eingerichtet Möbel. Außerdem ist die Küche, Wohnzimmer und Mehrzweckraum groß, für Aktivitäten oder Parteien zu halten. Ich kaufte dieses Haus, weil ich alle meine Familienmitglieder wollen ihre Zeit bequem verbringen und einfacher. Es ist erreichbar zu Fuß zum Büro und Schule, bequemer für meine Familie, und viel Zeit für Entspannung. Außerdem haben wir mehr Zeit mit meiner Familie als auch zu verbringen. Dieses Projekt ist sehr sicher, da ein Wachmann wird seine ausgezeichnete Verantwortung zu tun. Darüber hinaus umfasst der Vor-Ort-moderne Einrichtungen, ob einen Swimmingpool, ein gemeinsamer Fitnessraum, öffentlicher Park, usw. Im Allgemeinen Sie paßt und ist es wert!

Das Projekt in der Nähe von Suvarnabhumi Airport

Constance Enright, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Ich sah eine neue Phase Öffnung in dem Projekt, das eigentlich in einer guten Lage. Es liegt in der Nähe zum internationalen Flughafen Suvarnabhumi, Autobahnen und mit vielen Routen verbunden. Außerdem ist es in der Nähe des Mega Bangna Kaufhaus. Die Häuser in der neuen Phase einen neuen Stil der Moderne-Classic Design betont. Es ist perfekt zwischen modernem und klassischen Stil kombiniert. Ich habe für eine lange Zeit ein Kunde von Sansiri gewesen. Ich bin deshalb sehr zuversichtlich, über das Projekt. Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen und eignet sich für die Bedürfnisse der Bewohner. Es gibt ein Clubhaus mit einem großen Swimmingpool, und der Höhepunkt ist ein Garten, die Bio-Gemüse wachsen kann, die die Bewohner zur Familie bringen können. Der Gemeinschaftsbereich ist auch riesig, da dies aus dem Tunnel von Bäumen am Eingang des Projektes abgedeckt sehen. Darüber hinaus ist Home Automation auch in diesem Projekt angewandt, die jedes elektrische System über ein Mobiltelefon steuert, einschließlich der Klimaanlage. Darüber hinaus gibt es ein digitales Türschloss-System, CCTV, Alarmsystem, um die Bewohner, und dieses Energiesparsystem Innovationen das Haus kühl zu machen.

Qualität Häuser, ideal für das Leben.

Darathorn L., Thailand, vor 5 Jahren

Ich vertraue darauf, das Setthasiri Pattanakarn Projekt ein Qualitätsprojekt in Sansiri Gruppe. Es gibt keine Probleme. Das Haus selbst ist von starken Qualität, die schon sehr gut eingerichtet. Das Haus ist geräumig und fühlt sich nicht unwohl. Die Möbel im Inneren des Hauses ist modern und geeignet für alle Geschlechter und Altersgruppen. Außerdem ist das Setthasiri Pattanakarn Projekt in einem möglichen Standort. Der Nachbar ist nett, freundlich und in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Hua Mak ARL-Station und der Flughafen Suvarnabhumi. Darüber hinaus ist es in der Nähe zu den beliebten Märkten in Bangkok. Es gilt als gut und vollständig ist, geeignet für ein Leben!

Das neue Projekt in der Nähe von Suan Luang Rama IX

Ming Lefebre, Brasilien, vor 6 Jahren

Obwohl das Haus in der Stadt befindet, ist die Atmosphäre gut, weil es schattig und viele Bäume umgeben sind. Es ist nicht weit von Suan Luang Rama IX, hohe Sicherheit. Darüber hinaus gibt es in dem Projekt ein Shuttle-Bus. Außerdem bietet das Projekt einen Qualitätsgrad von Möbeln, geeignet für eine Familie zu Hause. Die Nachbarschaft ist von Wohngebieten umgeben, so ist es ruhig und sehr privat. Reisen zu verschiedenen Orten müssen möglicherweise einige Zeit ersparen, denn manchmal ist es sehr verkehrs verklemmt !!

Moderne klassische Gehäuse

Vernice Glymph, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren

Modernes klassisches 2-stöckigen Wohnprojekt bietet einen großzügigen Wohnraum, 4 Haustypen verfügbar im Bereich von 3 bis 5 Schlafzimmern. Das Haus verfügt über moderne Funktionen installiert um das Leben leichter zu machen. Die Möbel und die Dekoration ist von hohen Qualität und langlebig. Der gemeinsame Raum verfügt über viele Annehmlichkeiten. Das Clubhaus verfügt über einen Pool, Salzsystem, ein Dampfbad, einen Mehrzweckraum, Park, Fitnessraum, den schattigen Gartens mit Blick auf. Ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ist mit Schlüsselkarte und CCTV streng.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿972K - ฿120M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
168 Immobilien
Mieten
฿3.59K - ฿698K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
120 Immobilien
Hua Mak ARL
7.0 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
19.6 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Setthasiri Pattanakarn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Burasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿18.8M - ฿65M

▲ 26% überbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿400K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿18.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿110K - ฿350K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eigen Premium Townhome

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿5.7M

Monatsmieten

฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Town Home

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿11K - ฿18K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿7.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mukdha Phatthanakarn – Srinakarin

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Exclusive Onnut 1

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pluksa Thani Fifth Condotel

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿38.9K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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