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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
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    Reverenz-ID: U1053676
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿36,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    361 m²
    Wohnfläche
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 361 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿99,723/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 21, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -5.2 Km
    Wohnfläche 361 m²
    Preis pro m² ฿99,723
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    k. A.
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1053676

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 302
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 5.2 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen und ist 5.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    BUNTO Village by Sansiri
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿32.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.61M - ฿10.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 3
    Ort
    Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Portrait Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    678
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿2.01M
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿8.02K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Laken
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿38.3M - ฿109M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿4.21M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13.7M - ฿26.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Burapha Villa 12
    Ort
    Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    BUNTO Village by Sansiri
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
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    Atmoz Portrait Srisaman
    The Laken
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    Pruksa Ville 65
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
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