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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ramkhamhaeng
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿13,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ramkhamhaeng
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    Reverenz-ID: U1905381
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
    ฿13,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    204 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2025
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿13,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Saransiri Ramkhamhaeng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,500,000 (฿66,176/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School -2.7 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ฿66,176
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 304.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Dez 2025)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ MUGUET
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,424/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1905381

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿11,424/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Saransiri Ramkhamhaeng
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Objekte: 116
    Projektfläche: 43,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ruamrudee International School - 2.7 Km
    Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
    Saransiri Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Saransiri Ramkhamhaeng

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿7,990,000฿9,900,000
    ฿50,570/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 158 m² Wohnfläche
    Grundstück 206.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿8,390,000฿11,000,000
    ฿45,598/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿9,790,000
    ฿47,990/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 204 m² Wohnfläche
    Grundstück 213.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿8,390,000฿13,300,000
    ฿45,598/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿8,390,000฿10,990,000
    ฿45,598/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿13,500,000
    ฿66,176/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 204 m² Wohnfläche
    Grundstück 304.80 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿8,390,000฿11,990,000
    ฿45,598/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 222.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿8,990,000฿15,990,000
    ฿48,859/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 225.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿9,490,000฿16,990,000
    ฿51,576/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿9,490,000
    ฿51,576/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Saransiri Ramkhamhaeng
    ฿9,490,000
    ฿51,576/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 184 m² Wohnfläche
    Grundstück 200.40 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Saransiri Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿56 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,424 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ruamrudee International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Saransiri Ramkhamhaeng und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Saransiri Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

     

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    Bangkok
    Khlong Song Ton Nun

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Saransiri Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿145K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsinthani 1
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Villa 5 Romklao
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿5.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿180M
    Monatsmieten
    ฿250K - ฿900K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo By Lalin Property
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿4.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nalin Avenue 3
    Ort
    Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eua Arthorn Romklao 2
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5625
    Verkaufspreis
    ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Saransiri Ramkhamhaeng
    Merken
    Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Baan Poonsinthani 1
    Nalin Villa 5 Romklao
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Lanceo By Lalin Property
    Nalin Avenue 3
    Eua Arthorn Romklao 2
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