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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Putthachart Private Home
    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Putthachart Private Home
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    Reverenz-ID: U1851864
    Sala Ya, Phutthamonthon,Nakhon Pathom
    ฿7,500,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2003
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Putthachart Private Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Ya, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿21,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Ya, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -2.6 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿21,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    304 m²
    Grundstücksfläche 452 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2003)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,260/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1851864

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,260/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Putthachart Private Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2003)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 2.6 Km
    Ort: Sala Ya, Nakhon Pathom
    Putthachart Private Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Putthachart Private Home

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Putthachart Private Home und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Putthachart Private Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nakhon Pathom
    Sala Ya

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    iCondo Salaya 2 The Campus
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿1.98M
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿12K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisana Garden Home
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    280
    Verkaufspreis
    ฿6.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruam Kuea Niwet
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Anantatara
    Ort
    Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿49.8K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suktawee
    Ort
    Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sahaporn Village
    Ort
    Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.64M - ฿1.86M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Ort
    Sala Thammasop, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Parichart Sampran
    Ort
    Bang Krathuek, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿4.37M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
    Ort
    Thawi Watthana, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Sahaporn Village
    The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
    Baan Parichart Sampran
    The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana
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