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Reverenz-ID:
U155063
3% Mietrendite
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
฿9,900,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿9,900,000
Hervorragender Preis
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phruek Wari Land and House
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Okt 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿34,375/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Sala
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 14, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
-5.2 Km
Wohnfläche
288 m²
Preis pro m²
฿34,375
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
800 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Okt 2008)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U155063
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿9,900,000
Preis-Miet-Verhältnis
33
Mietrendite
3%
Projekt Details
Name des Projekts:
Phruek Wari Land and House
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Okt 2008)
Objekte:
101
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Maejo University
- 5.2 Km
Ort:
Nong Chom, Chiang Mai
Phruek Wari Land and House Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Phruek Wari Land and House
Kaufen 2
Mieten 1
3
3
350
476
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Phruek Wari Land and House und ist 5.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phruek Wari Land and House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ich mag diesen Ort wirklich.
Meine Familie und ich habe schon lange hier gelebt. Wir lieben diesen Ort, weil es von zahlreichen Dörfern umgeben ist und es sehr sicher macht. Das Haus, in dem ich wohne, ist ein Haus mit 5 Schlafzimmern. Es ist sehr geräumig, komplett eingerichtet und geschmackvoll eingerichtet. Die Einrichtungen des Projekts sind abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsgarten, ein Clubhaus usw. Wie für den Standort, ist es nicht in der Nähe der Stadt Chiang Mai, wodurch Ruhe und Ruhe bietet. Trotzdem gilt die Nachbarschaft als ein perfekter Ort mit Restaurants, Convenience-Shops und Kaufhäusern wie Tesco Lotus Sansai und Home Pro San Sai. Insgesamt bin ich mit diesem Ort zufrieden.
Chiang Mai
Nong Chom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.59M - ฿105M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
127 Immobilien -
Mieten
฿11K - ฿70K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
41 Immobilien -
Maejo University
5.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto -
Chiang Mai International Airport
19.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Phruek Wari Land and House
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chonlada Land and House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿20K - ฿32K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee 1 Land & House Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruek Land and House Park
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada 2 Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Land and House Park Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Budsarin Land & Houses Park
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿1.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿3.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Village
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nantana 2
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Phruek Wari Land and House
Merken
Chonlada Land and House Park
Siwalee 1 Land & House Park
Nantawan Land And House Park Chiangmai
Chaiyapruek Land and House Park
Pruklada 2 Chiang Mai
Land and House Park Chiang Mai
Budsarin Land & Houses Park
Doi Kham Hillside 5
Sunshine Village
Baan Nantana 2