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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 7
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿14,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 7
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    Reverenz-ID: U1632952
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    ฿14,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    544 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2010
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 7

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 544 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,000,000 (฿25,735/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 6, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -6 Km
    Wohnfläche 544 m²
    Preis pro m² ฿25,735
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 544 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2010)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1632952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿14,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Garden Home 7
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2010)
    Objekte: 75
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 6 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Phanason Garden Home 7 Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Phanason Garden Home 7

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phanason Garden Home 7 und ist 6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Garden Home 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Dokmai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Connect Onnut-Wongwann
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿17M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Baramed
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿7.92M - ฿9.52M
    Monatsmieten
    ฿57.1K - ฿60.1K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Timehome 62
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿3.91M - ฿5.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿3.31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ฿12.6M - ฿34.1M
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿75.2K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿8.42M - ฿24.1M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿35.1K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿39.6M
    Monatsmieten
    ฿65.1K - ฿281K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Connect Onnut-Wongwann
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Baan Baramed
    Timehome 62
    Baan Lalin The Young Executive Onnut - Suwannabhumi
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
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