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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 2
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 2
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    Reverenz-ID: U1655556
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿2,900,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phanason Garden Home 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿19,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2013)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿19,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 268 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655556

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Garden Home 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 298
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Phanason Garden Home 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phanason Garden Home 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phanason Garden Home 2 erlaubt.
    Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Phanason Garden Home 2 und ist 0 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Garden Home 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saen Saep

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Nantawan Sakuldee
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan 10
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 17
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nanthavee 4 Resort
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Laddawan
    Ort
    Khok Faet, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 7
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿3.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Temsiri Place 3
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Best Mitmaitri
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthawan 2
    Ort
    Khok Faet, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Nantawan Sakuldee
    Nantawan 10
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    Temsiri Vill Minburi-Suwannabhumi
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