4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1039658

4% Mietrendite

Min Buri, Min Buri,Bangkok

฿10,400,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

280 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,400,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,400,000 (฿37,143/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 2, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Min Buri, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL -6.1 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² ฿37,143

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 704 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,200/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1039658

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,400,000

Gemeinschaftskosten

฿4,200/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)

Objekte: 323

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Krabang ARL - 6.1 Km

Ort: Min Buri, Bangkok

Perfect Place Ramkhamhaeng 164 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Kaufen 6 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Place Ramkhamhaeng 164, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

The common area maintenance fee is ฿15 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿4,200 for this haus. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Place Ramkhamhaeng 164 und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Ramkhamhaeng 164 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich wohne hier!

Elaine Losch, Deutschland, vor 5 Jahren

Meine Familie bewegte sich seit dem Abschluss des Projekts und war sehr beeindruckt von der Atmosphäre des Dorfes. Es ist ein großes Dorf, ruhig und schattig. Es gibt breite Straßen, und Sicherheitsschützer sind hilfreich. Mein Haus ist 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und einem privaten Umzäumen. Das Haus ist teilweise eingerichtet, was ein guter Standard ist. Ich persönlich mag den Standort hier, weil es nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt ist, bequem zu reisen. Es gibt auch viele internationale Schulen zur Auswahl.

Bangkok

Min Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿578K - ฿2.42B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
82 Immobilien
Mieten
฿4.36K - ฿1.85M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
53 Immobilien
Seri Thai Park
6.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
20.1 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M - ฿47M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Poonsinh Thani 3

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2M - ฿2.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Kheha Romklao 64

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anasiri Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿7M

Monatsmieten

฿50K - ฿65K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Park Ramkhamhaeng

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lanceo By Lalin Property

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Srinakarin - Rom Klao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿6.6M

Monatsmieten

฿39K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Poonsinthani 1

Ort

Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Indy Srinakarin - Romklao

Ort

Min Buri, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

317

Verkaufspreis

฿3.75M - ฿4.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

Saphan Sung, Min Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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