• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿24,000,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1979746
    6% Mietrendite
    Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
    ฿24,000,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    728 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿24,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 728 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Racha Thewa, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,000,000 (฿32,967/m²) erwerben oder diese für ฿120,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 3, 2024
    Aktualisiert vor 22 Stunden
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Racha Thewa, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Mall -0.5 Km
    Wohnfläche 728 m²
    Preis pro m² ฿32,967
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 616 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1979746

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,000,000
    Mietepreis
    ฿120,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 53
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Mall - 0.5 Km
    Ort: Racha Thewa, Samut Prakan
    Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Kaufen 11 Mieten 23
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿24,000,000
    ฿32,967/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 728 m² Wohnfläche
    Grundstück 616 m² Grundstück
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿22,000,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 300 m² Wohnfläche
    Grundstück 412 m² Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿52,000,000
    ฿72,222/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 720 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿42,000,000
    ฿111,702/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 376 m² Wohnfläche
    Grundstück 550 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿42,000,000
    ฿111,702/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 376 m² Wohnfläche
    Grundstück 550 m² Grundstück
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿41,000,000
    ฿72,183/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 568 m² Wohnfläche
    Grundstück 142 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿44,000,000
    ฿115,789/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 6 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück 142 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿55,000,000
    ฿137,500/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿41,000,000
    ฿107,895/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿48,000,000
    ฿152,381/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 315 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    ฿58,000,000
    ฿152,632/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück 652 m² Grundstück
    teilmöbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 inseriert werden
    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    The Paseo Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Samut Prakan
    Racha Thewa

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿5.08M - ฿14.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.1K - ฿111K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    470
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.01M
    Monatsmieten
    ฿9.05K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    462
    Verkaufspreis
    ฿2.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vavila Sukhumvit 77
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿31.4M - ฿70.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    916
    Verkaufspreis
    ฿1.36M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    ฿6.53K - ฿7.54K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Townplus Onnut
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿4.12M - ฿11.1M
    Monatsmieten
    ฿25.1K - ฿201K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.21M
    Monatsmieten
    ฿9.55K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    Ort
    Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22.1M - ฿24.1M
    Monatsmieten
    ฿29.2K - ฿151K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    IRIS Avenue
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1179
    Verkaufspreis
    ฿1.16M - ฿1.41M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.53K - ฿12.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Z Onnuch
    Ort
    Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    264
    Verkaufspreis
    ฿1.41M
    Monatsmieten
    ฿7.04K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
    Merken
    Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2
    Vavila Sukhumvit 77
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi
    Townplus Onnut
    The Connect 1 Kingkaew-Suvarnabhumi
    Perfect Residence Sukhumvit 77-Suvanabhumi
    IRIS Avenue
    Smart Z Onnuch
    Zurück nach oben
    Samut Prakan Marktübersicht Mueang Samut Prakan Bang Phli Bang Bo Bang Sao Thong Phra Samut Chedi Phra Pradaeng
    Samut Prakan Häuser Markt Häuser zum Kauf in Bang Phli Häuser zum Kauf in Mueang Samut Prakan Häuser zum Kauf in Bang Bo Häuser zum Kauf in Bang Sao Thong Häuser zum Kauf in Phra Samut Chedi Häuser zum Kauf in Phra Pradaeng
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Bang Phli kaufen Häuser in Bang Sao Thong kaufen Häuser in Mueang Samut Prakan kaufen Häuser in Phra Pradaeng kaufen Häuser in Bang Bo kaufen Häuser in Phra Samut Chedi kaufen
    Immobilien zum Kauf in Bang Phli nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Warenhäuser & Fabriken Büros
    Ganze Gebäude Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder