• Menu
    • Kontakt
    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Songprapa
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Besichtigung arrangieren

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Songprapa
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1903635
    5% Mietrendite
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    ฿22,000,000
    4 Schlafzimmer
    4.5
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    110
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Songprapa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿110,000/m²) erwerben oder diese für ฿89,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 29, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -6.8 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿110,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 600 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1903635

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿89,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Passorn Songprapa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 96
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 6.8 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Passorn Songprapa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Passorn Songprapa

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Passorn Songprapa inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Passorn Songprapa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Passorn Songprapa und ist 6.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn Songprapa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Bangkok
    Don Mueang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Passorn Songprapa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿9.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burapha Villa 12
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 3
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sirisook Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jw Urban Home Office
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    ฿65K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1071
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.65M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿5.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿2.35M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿15K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Passorn Songprapa
    Merken
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Baan Burapha Villa 12
    Pruksa Ville 3
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Baan Sirisook Don Mueang
    Jw Urban Home Office
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Grene Condo Donmuang - Songprapha
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Bang Na Bang Sue Din Daeng Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Häuser Markt Häuser zum Kauf in Prawet Häuser zum Kauf in Lat Krabang Häuser zum Kauf in Saphan Sung Häuser zum Kauf in Suan Luang Häuser zum Kauf in Bang Kapi Häuser zum Kauf in Bang Khen Häuser zum Kauf in Khlong Sam Wa
    Häuser zum Kauf in Sai Mai Häuser zum Kauf in Khan Na Yao Häuser zum Kauf in Watthana
    Mehr anzeigen
    Häuser in der Nähe zum Kauf Häuser in Don Mueang kaufen Häuser in Lak Si kaufen Häuser in Bang Khen kaufen Häuser in Sai Mai kaufen Häuser in Chatuchak kaufen Häuser in Lat Phrao kaufen Häuser in Bang Sue kaufen
    Häuser in Khan Na Yao kaufen Häuser in Bueng Kum kaufen Häuser in Khlong Sam Wa kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Don Mueang nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Ganze Gebäude Villen Büros
    Penthäuser Shophäuser
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder