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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Ville
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Ville
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    Reverenz-ID: U1723642
    Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
    ฿8,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿8,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿25,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 6, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Thammasop, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -8.2 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿25,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 548 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1723642

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,200/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Paradise Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 8.2 Km
    Ort: Sala Thammasop, Bangkok
    Paradise Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Paradise Ville

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Paradise Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Paradise Ville und ist 8.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Sala Thammasop

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Palazzo Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿43.9M - ฿60M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Pinklao
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    492
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Park Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Ort
    Plai Bang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Pinklao-Sirat
    Ort
    Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    212
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Chitnara
    The Palazzo Pinklao
    The City Pinklao
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Green Ville
    Chuanchuen Park Ville
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Casa Ville Pinklao-Sirat
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