Reverenz-ID: U1723642
Sala Thammasop, Thawi Watthana,Bangkok
฿8,900,000
4 Schlafzimmer
4
Badezimmer
350 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2011
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Paradise Ville

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Thammasop, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿25,429/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 6, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Sala Thammasop, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -8.2 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² ฿25,429
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 548 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 6
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1723642

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿8,900,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Paradise Ville
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
Objekte: 79
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 8.2 Km
Ort: Sala Thammasop, Bangkok
Paradise Ville Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Paradise Ville

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Paradise Ville nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Paradise Ville und ist 8.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Paradise Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Sala Thammasop

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Projekte in der Nähe vom Paradise Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chitnara
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿5.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Palazzo Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
฿43.9M - ฿60M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Pinklao
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
492
Verkaufspreis
฿3.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Ville
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿18K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuanchuen Park Ville
Ort
Sala Thammasop, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
฿10K - ฿37K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ort
Plai Bang, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿3.1M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Ville Pinklao-Sirat
Ort
Sala Klang, Thawi Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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