4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Krungthep Kreetha

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1402724

7% Mietrendite

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿60,000,000

4 Schlafzimmer

4.5

Badezimmer

495 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿60,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Narasiri Krungthep Kreetha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 495 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿60,000,000 (฿121,212/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 2, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Hua Mak, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -3 Km

Wohnfläche 495 m²

Preis pro m² ฿121,212

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 152 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1402724

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿60,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Narasiri Krungthep Kreetha

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Objekte: 86

Projektfläche: 91,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 3 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

Narasiri Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Narasiri Krungthep Kreetha

Kaufen 6 Mieten 9

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Narasiri Krungthep Kreetha

teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Narasiri Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Narasiri Krungthep Kreetha und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Narasiri Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Mak

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Hua Mak ARL
9.1 Km / 16 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha 2

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿26.9M - ฿40M

Monatsmieten

฿120K - ฿350K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakon Village

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿20M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿20.2M - ฿40.5M

Monatsmieten

฿120K - ฿250K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿110M

Monatsmieten

฿290K - ฿320K

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kittiniwet Village

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.55M - ฿3.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.85M

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿42K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

฿28M - ฿34M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿350K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿22.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿68M - ฿130M

Monatsmieten

฿500K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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