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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sukhumvit
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sukhumvit
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    Reverenz-ID: U1155974
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿19,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2011
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿19,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Sukhumvit

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,500,000 (฿65,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Square Srinagarindra -2 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿65,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 476 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1155974

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nantawan Sukhumvit
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 180
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Square Srinagarindra - 2 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Nantawan Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Nantawan Sukhumvit

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nantawan Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Sukhumvit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Seacon Square Srinagarindra ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nantawan Sukhumvit und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Chak

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thamsathit Villa
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    450
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sawasdee Bangkok
    Ort
    Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    963
    Verkaufspreis
    ฿600K
    Monatsmieten
    ฿4K - ฿7K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinnapa On Nut
    Ort
    Nong Bon, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Sukhumvit
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Onnut 46
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    1450
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿2.63M
    ▼ -36.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿17.5K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TheGreen Condominium 2
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.47M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿26.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    IDEN Sukhumvit 101
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿19.3M - ฿42.2M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿12.5M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    HOF Sukhumvit 101/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nantawan Sukhumvit
    Merken
    Thamsathit Villa
    Sawasdee Bangkok
    Pinnapa On Nut
    Baan Suan Sukhumvit
    Lumpini Ville Onnut 46
    TheGreen Condominium 2
    Altitude Forest Sukhumvit 101
    IDEN Sukhumvit 101
    The Estate Srinakarin
    HOF Sukhumvit 101/1
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