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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Rama 9-Onnut
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,700,000 ฿13,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Rama 9-Onnut
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    Reverenz-ID: U1181342
    Prawet, Prawet,Bangkok
    ฿12,700,000 ฿13,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2006
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿12,700,000
    ฿13,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Nantawan Rama 9-Onnut

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Nov 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,700,000 (฿42,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 7, 2022
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.2 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿42,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2006)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1181342

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,700,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nantawan Rama 9-Onnut
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2006)
    Objekte: 300
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.2 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    Nantawan Rama 9-Onnut Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Nantawan Rama 9-Onnut

    Kaufen 3 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nantawan Rama 9-Onnut inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Rama 9-Onnut, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nantawan Rama 9-Onnut und ist 2.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Rama 9-Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Prawet

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1040
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.79M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.01K - ฿16.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1118
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.79M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.01K - ฿17.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Onnut - Latkrabang
    Ort
    Lat Krabang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿4.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Nakarin
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿19.7M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿100K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿22M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
    Ort
    Lat Krabang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿4.6M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Centro Onnut-Wongwaen
    Ort
    Lat Krabang, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿6.71M - ฿10.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.85M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.01K - ฿9.52K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
    Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
    Altitude Forest Onnut - Latkrabang
    Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Pattanakarn
    Villa Nakarin
    Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut
    Setthasiri Onnut-Srinakarindra
    Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
    The Centro Onnut-Wongwaen
    Dcondo Onnut-Rama 9
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