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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom
    Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000 ฿4,100,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom
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    Reverenz-ID: U155813
    Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
    ฿3,900,000 ฿4,100,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2009
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    ฿4,100,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mu Baan Pruek Pirom

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kalasin, Kalasin und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿9,750/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Kalasin, Kalasin
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen -69.3 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿9,750
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    400 m²
    Grundstücksfläche 260 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U155813

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mu Baan Pruek Pirom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2009)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen - 69.3 Km
    Ort: Kalasin, Kalasin
    Mu Baan Pruek Pirom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Mu Baan Pruek Pirom

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mu Baan Pruek Pirom, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Floral Park Khon Kaen ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Mu Baan Pruek Pirom und ist 69.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mu Baan Pruek Pirom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
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    Tha Khon Yang, Mueang Kalasin, Kalasin
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    Verkaufspreis
    ฿2.49M
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    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Villa Nara
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    Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
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    Verkaufspreis
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
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    Fertiggestellt
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    Baan Chidchol Khao Noi
    Ort
    Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
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    Netprapai Village
    Ort
    Nong Waeng, Mueang Kalasin, Kalasin
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    120
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿4.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Suan Thada
    Ort
    Kaeng Loeng Chan, Mueang Kalasin, Kalasin
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    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonthum House
    Ort
    Tha Song Khon, Mueang Kalasin, Kalasin
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Punyanan
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    Rop Mueang, Mueang Kalasin, Kalasin
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    Verkaufspreis
    ฿1.82M
    ▼ -20% unterbewertet
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    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
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    Kitchaya Home
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    Nong Ko, Mueang Kalasin, Kalasin
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    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jun 2021
    Baustatus
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    Natcha Home Sichan
    Ort
    Phra Lap, Mueang Kalasin, Kalasin
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    Jun 2016
    Baustatus
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