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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Khwan Wiang
Reverenz-ID:
U1761648
7% Mietrendite
Vermietet bis Okt 30, 2025
San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
฿7,500,000
Verkaufspreis
฿7,500,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Moo Baan Khwan Wiang
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 392 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿19,133/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Whirlpool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Pooldusche
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 19, 2024
Aktualisiert
vor 6 Tagen
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Phak Wan, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
-4.9 Km
Wohnfläche
392 m²
Preis pro m²
฿19,133
Außenbereich
392 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Haustiere
k. A.
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1761648
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿7,500,000
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
14
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Moo Baan Khwan Wiang
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2008)
Objekte:
3
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Wiang Kung Kam
- 4.9 Km
Ort:
San Phak Wan, Chiang Mai
Moo Baan Khwan Wiang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Sauna
Tennisplatz
Verfügbare Objekte im Moo Baan Khwan Wiang
Kaufen 2
Mieten 2
3
2
200
284
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Wiang Kung Kam ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Moo Baan Khwan Wiang und ist 4.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Moo Baan Khwan Wiang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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gute Atmosphäre
Eckgrundstück, auf 3 Seiten mit niemandem verbunden. 1 Seite neben dem Nachbarn. Neben dem Dorfpark. Sehen Sie die Aussicht auf Suthep. Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten.
Wunderschöne Atmosphäre
Das Haus ist luftig und komfortabel, auf einem Eckgrundstück mit Blick auf Doi Suthep. Neben dem öffentlichen Dorf gibt es einen Garten rund um das Haus. süßer Nachbar
Moderne und ruhig gelegene Haus auf San Phak Wan
Ein 2-Zimmer-Einfamilienhaus nicht weit vom internationalen Flughafen Chiang Mai befindet sich auf San Phak Wan umgeben von Einrichtungen, einen sehr großen Gemeinschaftspool umfasst. Dieses Haus ist ein sehr gut gestaltete Haus, die sich harmonisch in die natürliche Schönheit von Chiang Mai entspricht. Es hat auch eine sehr gute Atmosphäre und eignet sich für Entspannung. Den Preis wert! Die Nachbarn sind auch nett.
Chiang Mai
San Phak Wan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Baan Kwanwieng
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
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฿1.94M - ฿2.94M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Proud Kwang Wiang
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿7.46M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Baan Nuntima
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿6.17M - ฿9.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The New Concept Boutique Condo
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orchid Boutique Condo
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.89M
Monatsmieten
฿8.47K - ฿9.97K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rochalia Residence
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
66
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 10
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
฿2.78M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿21.9K - ฿24.9K
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Celio
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
174
Monatsmieten
฿14.9K - ฿24.9K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Methini Hill Place
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿3.79M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mooban Wangtan
Ort
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.86M - ฿25.8M
Monatsmieten
฿64.8K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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