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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,090,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modi Villa Pinklao-Wongwaen
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    Reverenz-ID: U1701076
    Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿3,090,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿3,090,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modi Villa Pinklao-Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sala Klang, Nonthaburi und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,090,000 (฿20,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 11, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Sala Klang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -8 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿20,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 152 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿950/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1701076

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,090,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿950/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 492
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 8 Km
    Ort: Sala Klang, Nonthaburi
    Modi Villa Pinklao-Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Modi Villa Pinklao-Wongwaen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Modi Villa Pinklao-Wongwaen inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modi Villa Pinklao-Wongwaen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modi Villa Pinklao-Wongwaen und ist 8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modi Villa Pinklao-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Sala Klang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Ville
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chitnara
    Ort
    Sala Thammasop, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Legacy Grand Ville
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 19
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modi Villa Pinklao-Wongwaen
    Merken
    Supalai Garden Ville Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Paradise Ville
    Chitnara
    Legacy Grand Ville
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Pruksa Ville 19
    Supalai Primo Wongwaen Pinklao-Rama 5
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
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