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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modesta
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,074,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modesta
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    Reverenz-ID: U1932577
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿5,074,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    206 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿5,074,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modesta

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 206 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,074,000 (฿24,631/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station -8.6 Km
    Wohnfläche 206 m²
    Preis pro m² ฿24,631
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ Floresta
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1932577

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,074,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modesta
    Bauträger: Modesta Chiangmai
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 85
    Projektfläche: 29,985 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 8.6 Km
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    Modesta Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Modesta

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Modesta inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Modesta, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Modesta und ist 8.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modesta gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bewertungen

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    Ton Pao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ZEN by Sivalai
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿2.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Samkamphaeng
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana+6
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿4.35M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AiHome at Bosang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siriporn Borsang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿3.89M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Charin
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿36K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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