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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Huai Khwang
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,454,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Huai Khwang
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    Reverenz-ID: U1840074
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿11,454,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿11,454,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Modern Life HOME @ Huai Khwang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,454,000 (฿38,180/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 19, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 3
    Ort Sam Sen Nok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿38,180
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 136 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1840074

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,454,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modern Life HOME @ Huai Khwang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Objekte: 6
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Huai Khwang MRT - 1.8 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Modern Life HOME @ Huai Khwang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Modern Life HOME @ Huai Khwang

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modern Life HOME @ Huai Khwang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modern Life HOME @ Huai Khwang und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Modern Life HOME @ Huai Khwang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Altitude Forest Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿26.9M
    ▲ 8.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rung Rueang Village
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ratchada Condo
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private at Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.16M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿14K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruay Suk Village 64
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rungrueng Condo Town
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿990K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metha Place at Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada City 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Altitude Forest Ratchada
    Happy Condo Ratchada 18
    Rung Rueang Village
    Baan Ratchada Condo
    The Private at Sutthisan
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Baan Ruay Suk Village 64
    Rungrueng Condo Town
    Metha Place at Ratchada
    Ratchada City 18
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