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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Minburi Garden Home
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,080,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Minburi Garden Home
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    Reverenz-ID: U1106432
    Saen Saep, Min Buri,Bangkok
    ฿3,080,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jun 2008
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,080,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Minburi Garden Home

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Saep, Bangkok und wurde im Jun 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,080,000 (฿20,533/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Saen Saep, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -16.4 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿20,533
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    170 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2008)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1106432

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,080,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Minburi Garden Home
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
    Objekte: 296
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 16.4 Km
    Ort: Saen Saep, Bangkok
    Minburi Garden Home Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Minburi Garden Home

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Minburi Garden Home, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Minburi Garden Home und ist 16.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Minburi Garden Home gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saen Saep

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Nantawan Sakuldee
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan 10
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vararom Minburi
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararom Village
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suwinthawong Housing
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pantiya
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    354
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsadanakorn 25
    Ort
    Sai Kong Din, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿145M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Garden Home 2
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kittichai Villa 7
    Ort
    Khu Fung Nuea, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban San-Rak
    Ort
    Saen Saep, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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    Baan Nantawan Sakuldee
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    Baan Pantiya
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    Kittichai Villa 7
    Ban San-Rak
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