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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Metharom
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Metharom
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    Reverenz-ID: U1785970
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿5,500,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    300 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Metharom

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Yi Tho, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿18,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Yi Tho, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -8 Km
    Wohnfläche 300 m²
    Preis pro m² ฿18,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 320 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,036/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1785970

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,036/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Metharom
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 135
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 8 Km
    Ort: Bueng Yi Tho, Pathum Thani
    Metharom Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Metharom

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Metharom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Metharom und ist 8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Metharom gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Bueng Yi Tho

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Suchaya 1 Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phraemaphon Place
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    708
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿3.8M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinsap 1
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿1.7M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿1.3M
    Baujahr
    Apr 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Su Chaya
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    335
    Verkaufspreis
    ฿5.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sathaporn Rangsit
    Ort
    Bueng Yi Tho, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿15K
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Metharom
    Merken
    Suchaya 1 Klong 4
    Phraemaphon Place
    Chaiyapruk Village Klong 4
    Sinsap 1
    Baan Sinsub Rangsit – Klong 4
    Pier 93 Rangsit-Klong 4
    Baan Fah Rangsit Klong 4
    Baan Su Chaya
    THE ETERNITY Greenwood Rangsit Wongwaen
    Baan Sathaporn Rangsit
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