4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin

Nong Bon, Prawet,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin

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Reverenz-ID: U1369024

Nong Bon, Prawet,Bangkok

฿42,800,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

524 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿42,800,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ME-I Avenue Srinakarin

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 524 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿42,800,000 (฿81,679/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 4

Ort Nong Bon, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS -4.5 Km

Wohnfläche 524 m²

Preis pro m² ฿81,679

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 185.60 m²

Haustiere Verboten

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ B

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1369024

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿42,800,000

Projekt Details

Name des Projekts: ME-I Avenue Srinakarin

Bauträger: Shinwa Real Estate (Thailand) Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)

Objekte: 5

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 4.5 Km

Ort: Nong Bon, Bangkok

ME-I Avenue Srinakarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im ME-I Avenue Srinakarin

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4 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im ME-I Avenue Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ME-I Avenue Srinakarin und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ME-I Avenue Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

White Wall Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bibury Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿50.9M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ninth Place

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.31M - ฿3.88M

Monatsmieten

฿8.98K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Srinagarindra

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand De Ville

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

฿33K - ฿35K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biztown Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.57M - ฿9.47M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿44.9K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿6.71M

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kepler

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿99M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sin Kao Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿350M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elements Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1052

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿4.78M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.98K - ฿16.5K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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