4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 4

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1888667

5% Mietrendite

Dokmai, Prawet,Bangkok

฿12,600,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

231 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,600,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Onnut-Wongwaen 4

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 231 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,600,000 (฿54,545/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 3, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -4.7 Km

Wohnfläche 231 m²

Preis pro m² ฿54,545

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 356 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1888667

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,600,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Manthana Onnut-Wongwaen 4

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)

Objekte: 356

Projektfläche: 150,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 4.7 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Manthana Onnut-Wongwaen 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Sauna

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 4

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Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Manthana Onnut-Wongwaen 4

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Manthana Onnut-Wongwaen 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Manthana Onnut-Wongwaen 4 und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Onnut-Wongwaen 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das stilvolle & klassische Haus mit einer ruhigen Umgebung

Win V., Thailand, vor 2 Jahren

Ich habe dieses Projekt kürzlich besucht, und die Umgebung ist aufgrund des üppigen Grüns ruhig und angenehm. Das Haus, das ich besuchte, war vom Typ Infinito, sehr geräumig, mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern und luxuriöser Einrichtung. Die Annehmlichkeiten sind ebenfalls umfangreich; Meine Freundin wird die Sauna und den Whirlpool genießen. Es liegt auch in der Nähe des Zweiges Mega Bangna Sirnagarindra.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿8.4M - ฿24M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2016

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Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Onnut-Wongwann

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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393

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿41.9M - ฿63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿6.99M - ฿8.5M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿17M

▼ -11.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Garden Home 7

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Blue Lagoon 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

151

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

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Baujahr

Dez 2016

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Name des Projekts

PLEX Onnut - Wongwaen

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

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Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Neo Bangna - Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.49M - ฿7.9M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2020

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

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133

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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