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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana San Sai - Chiang Mai
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿9,600,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana San Sai - Chiang Mai
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    Reverenz-ID: U1892531
    San Na Meng, San Sai,Chiang Mai
    ฿9,600,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    190 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿9,600,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana San Sai - Chiang Mai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 190 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Na Meng, Chiang Mai und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,600,000 (฿50,526/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 10, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort San Na Meng, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai -2.3 Km
    Wohnfläche 190 m²
    Preis pro m² ฿50,526
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    50 m²
    Grundstücksfläche 324 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1892531

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mantana San Sai - Chiang Mai
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Objekte: 122
    Projektfläche: 64,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt HomePro San Sai Chiang Mai - 2.3 Km
    Ort: San Na Meng, Chiang Mai
    Mantana San Sai - Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Mantana San Sai - Chiang Mai

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana San Sai - Chiang Mai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    HomePro San Sai Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mantana San Sai - Chiang Mai und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana San Sai - Chiang Mai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.69M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Townhome
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Grand Village
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Garden 6
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siriporn Garden Home
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SR Land Condominium
    Ort
    San Phranet, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿495K - ฿779K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winner Village Home Phase 5
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿3.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Garden Ville
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿15M
    Monatsmieten
    ฿72K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Winner Village Home Phase 6
    Ort
    San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 11
    Ort
    San Na Meng, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villaggio Sansai Chiangmai
    Modern Townhome
    The Grand Village
    The Palm Garden 6
    Siriporn Garden Home
    SR Land Condominium
    The Winner Village Home Phase 5
    J.C. Garden Ville
    The Winner Village Home Phase 6
    Karnkanok Ville 11
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