4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1780908

Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok

฿65,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿65,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿162,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Renovierte Küche

Renoviertes Bad

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 29, 2024

Aktualisiert vor 7 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Ramat, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT -2.5 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿162,500

Außenbereich

864 m²

Grundstücksfläche 864 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 8

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿43,200/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1780908

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿65,000,000

Gemeinschaftskosten

฿43,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Bauträger: Land and Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)

Objekte: 234

Projektfläche: 345,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fai Chai MRT - 2.5 Km

Ort: Bang Ramat, Bangkok

Ladawan Ratchaphruek - Pinklao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Sauna

Verfügbare Objekte im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿43,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ladawan Ratchaphruek - Pinklao und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladawan Ratchaphruek - Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein beeindruckendes Haus-Projekt

Kong Kiat, Thailand, vor 5 Jahren

Ich hatte eine Chance, dieses Projekt zu besuchen und beschlossen, es zu kaufen. Es war mein erster Eindruck, der erste Schritt trat ich in das Projekt. Es ist in Eleganz und Luxus mit einer schattigen Projekt Atmosphäre gestylt durch den Zug Bäume auf beiden Seiten der Straße umgeben. Das Clubhaus ist vor dem Projekt mit großer Größe zugeordnet. Der Gemeinschaftspool wird als geräumig und das Gemeinschafts Fitness-Studio ist komplett ausgestattet mit Trainingsgeräten ausgestattet. Wie für mein Haus, kaufte ich 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer mit einem teilweise möblierten Hause, das ziemlich gut ist, weil ich Möbel nach meinem Lebensstil kaufen kann. Außerdem ist das Projekt Lage ist ausgezeichnet für Leute, die Autos haben, weil es meine Routen verbindet, einschließlich Kanchanaphisek Straße und Chalong Rat Expressway. Also, es ist bequem, die Stadt zu gelangen, und sogar an einem faulen Tag, können Sie zu den nahe gelegenen Einkaufszentren wie Lebensmittel Villa Ratchaphruek gehen und The Circle Ratchapruk, sehr bequem !!

Bangkok

Bang Ramat

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Fai Chai MRT
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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chuanchuen Regent

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Residence 168 Ratchaphruek

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

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Verkaufspreis

฿28M - ฿46.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

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Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)

Ort

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฿45M

Monatsmieten

k. A.

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Name des Projekts

Baan Golden Heritage

Ort

Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok

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฿50M

Monatsmieten

฿150K

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan

Ort

Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.9M - ฿55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sinchai 3

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿4.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1967

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Charan-Pinklao 2

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Imumporn 2

Ort

Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dcondo Panaa

Ort

Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿9.5K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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