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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kodchawan Villa
    Laem Bua, Nakhon Chai Si,Nakhon Pathom
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    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kodchawan Villa
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    Reverenz-ID: U633250
    Laem Bua, Nakhon Chai Si,Nakhon Pathom
    ฿3,000,000 Hervorragender Preis
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Mai 2020
    Fertiggestellt
    3
    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
    Hervorragender Preis

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Kodchawan Villa

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Laem Bua, Nakhon Pathom und wurde im Mai 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,000,000 (฿21,127/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Laem Bua, Nakhon Pathom
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -20.7 Km
    Wohnfläche 142 m²
    Preis pro m² ฿21,127
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    240 m²
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2020)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U633250

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿100/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kodchawan Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2020)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 20.7 Km
    Ort: Laem Bua, Nakhon Pathom
    Kodchawan Villa Projekt Details

    Verfügbare Objekte im Kodchawan Villa

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    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kodchawan Villa und ist 20.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kodchawan Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nakhon Pathom
    Laem Bua

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Village Nakhon Pathom
    Ort
    Phra Prathon, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sakaeo Ville
    Ort
    Phra Prathon, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    545
    Verkaufspreis
    ฿1.34M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klangsuan Bouplub
    Ort
    Bo Phlap, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Uea Athon Nakhon Pathom 2
    Ort
    Bo Phlap, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿495K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krisda City Golf Hills
    Ort
    Bang Krabao, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Paparnakorn
    Ort
    Phra Pathom Chedi, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Roi Pruksa Nakornpathom
    Ort
    Nakhon Pathom, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    176
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kannasut River Vill
    Ort
    Wat Samrong, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Matrix
    Ort
    Sanam Chan, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Nakhon Pathom
    Ort
    Sanam Chan, Nakhon Chai Si, Nakhon Pathom
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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