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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Impress
Reverenz-ID:
U77792
7% Mietrendite
Rim Tai, Mae Rim,Chiang Mai
฿25,000,000
฿30,950,000
Verkaufspreis
฿25,000,000
฿30,950,000
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Impress
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 1,568 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rim Tai, Chiang Mai und wurde im Jul 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,000,000 (฿15,944/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Dachterrasse
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Rim Tai, Chiang Mai
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Dararassamee Hospital
-0.3 Km
Wohnfläche
1,568 m²
Preis pro m²
฿15,944
Außenbereich
1,568 m²
Grundstücksfläche
1,568 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2013)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Flussblick, Bergblick, Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
15m x 6m
Gemeinschaftskosten
฿908/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U77792
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿25,000,000
Gemeinschaftskosten
฿908/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
14
Mietrendite
7%
Projekt Details
Name des Projekts:
Impress
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2017)
Objekte:
40
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Dararassamee Hospital
- 0.3 Km
Ort:
Rim Tai, Chiang Mai
Impress Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Clubhaus
24 Std. Security
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Impress
Kaufen 2
Mieten 1
4
5
1,568
1,568
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Impress, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿908. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Dararassamee Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Impress und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Impress gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das große distanzierte Haus ist ideal für das Leben mit der Familie.
Dieses Haus befindet sich in einem prosperierenden Ort, der sehr natürlich ist. Die Atmosphäre ist ruhig und privat, was perfekt für meine Bedürfnisse ist. Das Haus wurde im thailändischen Stil mit einem modernen Innenarchitektur entworfen. Der Wohnbereich ist so geräumig wie 700 m², mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Es ist der beste Ort, um mit großen Familien zu leben. Die umliegende Atmosphäre ist angenehm, umgeben von zahlreichen Pflanzen und bietet eine entspannende Atmosphäre, die zum Entspannen den ganzen Tag geeignet ist. Die bereitgestellten Einrichtungen sind umfassend, unabhängig davon, ob das Hotel, Schwimmbad, Fitnessstudio, Garten, Parkplätze oder den Sicherheitsbeamten 24 Stunden im Dienst geführt wurde. Im Allgemeinen liebe ich es hier, weil es eine der interessanten Optionen für große Familien ist, die ihren langen Urlaub verbringen möchten.
Chiang Mai
Rim Tai
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Lage und Umgebung
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Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿8.9M
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Malada Maerim
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
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Monatsmieten
฿30K - ฿35K
Baujahr
Dez 2019
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Summit Green Valley
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
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฿15K - ฿150K
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Name des Projekts
HyLuxe Maerim
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
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Azaya Luxury Villas
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿21M - ฿22M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Residences At The Four Seasons
Ort
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Fertiggestellt
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Baan Kaew Sa
Ort
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
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Monatsmieten
฿17K - ฿28K
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Valley Condo
Ort
Mae Sa, Mae Rim, Chiang Mai
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110
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 12
Ort
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
284
Monatsmieten
฿20K - ฿35K
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Clifford Chiang Mai
Ort
Mueang Kaeo, Mae Rim, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Bauzeit
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The Clifford Chiang Mai