4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Home In Park

Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Home In Park

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U250919

6% Mietrendite

Vermietet bis Mai 31, 2025

Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai

฿7,000,000 ฿7,500,000 Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer

Badezimmer

220 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2008

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,000,000

฿7,500,000

Hervorragender Preis

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Home In Park

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Mai 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,000,000 (฿31,818/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Kostenloses WLAN

Waschmaschine

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 26, 2019

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Khwai, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market -2.7 Km

Wohnfläche 220 m²

Preis pro m² ฿31,818

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 472 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2008)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U250919

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Home In Park

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2008)

Objekte: 300

Projektfläche: 283,832 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hangdong Market - 2.7 Km

Ort: Nong Khwai, Chiang Mai

Home In Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Home In Park

Kaufen 3 Mieten 4

Alle
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 6 Tagen

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Home In Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Hangdong Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Home In Park und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Home In Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Home In Park Ein Muss, wenn Sie CM zu Ihrem Zuhause machen möchten

Michael Joseph, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Um anderen zu helfen, die sich entscheiden, nach Chiang Mai zu ziehen oder auf ein größeres Haus aufzurüsten, schauen Sie sich unbedingt die Gemeinde Home In Park an und fahren Sie tagsüber und abends durch, denn was Sie im Gegensatz zu anderen Gemeinden beobachten werden, sind spielende Kinder zusätzlich zu den Erwachsenen, die spazieren gehen. Home In Park ist eine Farang-freundliche Gemeinschaft, in der Sie und Ihre Familie sich wohl und zu Hause fühlen werden, außerdem gibt es in der Nähe viele Farang-freundliche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses derzeit zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer breiten Straße mit einladenden Nachbarn und ist bequem einen Block weiter vom Hauptbüro, dem Tennisplatz, dem Fitnessraum und dem Gemeinschaftspool entfernt. Das Haus wurde nach westlichem Standard aufgerüstet, so dass es Ihnen viele Jahre lang gute Dienste leisten wird, und es wurden alle Materialien von höchster Qualität verwendet. Darüber hinaus wurde ein separates 75 m² großes Nebenhaus mit eigenem Bad, Küche und Waschküche gebaut, das als Erweiterung des Haupthauses für Gäste, Kinder und/oder ein Büro genutzt werden kann und mit architektonischen Ziegeln in voller Größe gestaltet wurde was es von allen anderen unterscheidet und ein weiteres Merkmal ist, dass es bei Bedarf für die Elektrik separat gemessen werden kann. Das Haus verfügt zusätzlich zum Gemeinschaftswasser über einen eigenen Hilfsbrunnen, und das gesamte Grundstück wurde so konzipiert, dass es leicht zu navigieren und zu warten ist. Dieses Haus hat einen guten Preis für einen potenziellen Käufer und bietet mehr als alle anderen und befindet sich in einer der begehrtesten Gemeinden, daher freuen wir uns über Ihre Fragen.

Familie der Familie in Thailand

Noah Walker, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Seit ich nach Thailand gezogen bin, ist dieses Haus zu einem Einfamilienhaus geworden. Ich habe es ungefähr 8 Jahre gemietet. Es ist ein zweistöckiges Zuhause mit vier Schlafzimmern. Das Haus ist geräumig mit einem kleinen Frontrawn. Ich mag die Atmosphäre hier wirklich. Es ist schattig und friedlich. Ich kann morgens aufwachen, um in der frischen Luft voll atmen. Das Projekt verfügt auch über einen großen gemeinsamen Bereich mit einem Pool, einem Tennisplatz und einem Clubhaus. Für den Standort ist es sehr praktisch. Nicht sehr zentral, aber leicht zu reisen. Die Nachbarschaft hat viele internationale Schulen. Das Fahren nach Kad Farang dauert weniger als 10 Minuten.

Chiang Mai

Nong Khwai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.39M - ฿75M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
106 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿120K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
47 Immobilien
Hangdong Market
6.8 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
9.4 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

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Baustatus

Name des Projekts

Baan Tara Keree 2

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.97M - ฿7.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Montra

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7M - ฿15M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prive'

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.96M - ฿9.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

164

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanna Pinery Home

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿29.5M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿55K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chiang Mai View Doi

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿4.29M

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

999@Ban Waen Modern Pool Villas

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.2M - ฿17.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Royal View

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mod Chic

Ort

Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿7.65M

Monatsmieten

฿33K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Khum Phaya Garden Home

Ort

Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿3.95M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

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