4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Reverenz-ID: U1361636

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok

฿9,890,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

185 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿9,890,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Song Ton Nun, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,890,000 (฿53,459/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 21, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.1 Km

Wohnfläche 185 m²

Preis pro m² ฿53,459

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 207.20 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2024)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Gatwick

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1361636

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,890,000

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)

Objekte: 84

Projektfläche: 32,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.1 Km

Ort: Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Song Ton Nun

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Centro Rama 9 – Motorway

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿69K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Home Place The Park Wongwan-Rama 9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿5.4M - ฿13.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿38K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

113

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿3.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Venue ID Mortorway-Rama9

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿25.9M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

115

Verkaufspreis

฿19.9M - ฿51.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

Ort

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9

Ort

Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Motorway-New Krungthepkreetha

Ort

Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

177

Verkaufspreis

฿8.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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