4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Bangna KM. 35

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Reverenz-ID: U1392836

Bang Phli Noi, Bang Bo,Samut Prakan

฿7,060,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

165 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,060,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Britania Bangna KM. 35

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Phli Noi, Samut Prakan und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,060,000 (฿42,788/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 5, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Phli Noi, Samut Prakan

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL -21.5 Km

Wohnfläche 165 m²

Preis pro m² ฿42,788

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 143.20 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Southwold

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1392836

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,060,000

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Britania Bangna KM. 35

Bauträger: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)

Objekte: 394

Projektfläche: 116,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Suvarnabhumi ARL - 21.5 Km

Ort: Bang Phli Noi, Samut Prakan

Grand Britania Bangna KM. 35 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Laufbahn / Rennstrecke

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Grand Britania Bangna KM. 35

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Britania Bangna KM. 35 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Suvarnabhumi ARL ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Grand Britania Bangna KM. 35 und ist 21.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Britania Bangna KM. 35 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wichittra Thani Bangna-Trad

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Sena Kith Bangna - KM.29

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Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan

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฿1.2M

Monatsmieten

k. A.

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Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan

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฿2.74M - ฿4.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Baan Sukhumvit Lite

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Verkaufspreis

฿2.59M - ฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

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