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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿35,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
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    Reverenz-ID: U1951772
    Bang Chueak Nang, Taling Chan,Bangkok
    ฿35,900,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    447 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    11
    Verkaufspreis
    ฿35,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 447 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chueak Nang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿35,900,000 (฿80,313/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chueak Nang, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM -12.7 Km
    Wohnfläche 447 m²
    Preis pro m² ฿80,313
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    3 m²
    Grundstücksfläche 487.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ Swabia
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,873/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1951772

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿35,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿23,873/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 63
    Projektfläche: 60,678 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM - 12.7 Km
    Ort: Bang Chueak Nang, Bangkok
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿39,900,000
    ฿66,060/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 672 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿35,900,000
    ฿80,313/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 447 m² Wohnfläche
    Grundstück 487.20 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿45,200,000
    ฿74,834/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 538.80 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿46,300,000
    ฿76,656/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 570.40 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿41,900,000
    ฿80,422/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 521 m² Wohnfläche
    Grundstück 570.80 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿46,500,000
    ฿76,987/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 574.40 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿42,500,000
    ฿81,574/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 521 m² Wohnfläche
    Grundstück 576.40 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿46,500,000
    ฿76,987/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 566.80 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿65,500,000
    ฿146,532/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 447 m² Wohnfläche
    Grundstück 569.20 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿47,500,000
    ฿78,642/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 606.80 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿73,000,000
    ฿140,115/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 521 m² Wohnfläche
    Grundstück 600.40 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿48,500,000
    ฿80,298/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 631.60 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿51,900,000
    ฿85,927/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 671.20 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    ฿81,500,000
    ฿134,934/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 604 m² Wohnfläche
    Grundstück 656 m² Grundstück
    unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿23,873 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao und ist 12.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

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    Bangkok
    Bang Chueak Nang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Ort
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿6.15M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿16K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Ort
    Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿30.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Orchid Park 2
    Ort
    Khlong Khwang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿35M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6.8K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿585K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Residence 168 Ratchaphruek
    Ort
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿28M - ฿46.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿13M
    Monatsmieten
    ฿58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Imumporn 2
    Ort
    Bang Chueak Nang, Taling Chan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Supalai Orchid Park 2
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Charan Garden
    Residence 168 Ratchaphruek
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    Imumporn 2
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