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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1390914
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿39,000,000
    4 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2019
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,000,000 (฿111,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 3, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park -1.2 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿111,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿26,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1390914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿26,400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
    Objekte: 48
    Projektfläche: 40,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Siam Amazing Park - 1.2 Km
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿66 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿26,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Siam Amazing Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxushaus im venezianischen Stil
    Leng W., China, vor 2 Jahren
    Ich habe das Musterhaus vor ein paar Tagen besucht und war beeindruckt vom Eingang des Projekts. Es gibt ein echtes Gefühl von Venedig. Der Haustyp, den ich besucht habe, heißt SANTA MARIA. Es ist sehr luxuriös und hat 4 Schlafzimmer. Ich würde mich sehr freuen, wenn ich hier bleiben könnte. Der begehbare Kleiderschrank ist sehr groß, wahrscheinlich gefällt es meiner Frau sehr. Neben dem Haus verfügt das Projekt über viele Einrichtungen, darunter einen Swimmingpool, einen Tagungsraum, einen Yogaraum und viele andere. Die Lage ist günstig, nicht weit vom Central Festival Eastville und der Heathfield International School, der Schule, an der mein Kind studiert.
    Bangkok
    Khan Na Yao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿28.1M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿271K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park At Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿5.06M
    Monatsmieten
    ฿20.1K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche ID Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.4M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.52K - ฿7.52K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿32.1K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.02M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿16.7M
    Monatsmieten
    ฿78.2K - ฿120K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿34M - ฿85.2M
    Monatsmieten
    ฿251K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    ฿46.1K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    The Park At Fashion
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    The Niche ID Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    Setthasiri Serithai
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Tararom Ramkhamhaeng 150
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