4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Pinklao-Phetkasem

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1163572

Bang Khae Nuea, Bang Khae,Bangkok

฿65,000,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

685 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿65,000,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Granada Pinklao-Phetkasem

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 685 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿65,000,000 (฿94,891/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Khae Nuea, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -1.1 Km

Wohnfläche 685 m²

Preis pro m² ฿94,891

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 708 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2017)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿29,736/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1163572

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿65,000,000

Gemeinschaftskosten

฿29,736/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Granada Pinklao-Phetkasem

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Objekte: 36

Projektfläche: 58,449 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 1.1 Km

Ort: Bang Khae Nuea, Bangkok

Granada Pinklao-Phetkasem Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Granada Pinklao-Phetkasem

Grünflächen

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Granada Pinklao-Phetkasem

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.
6 Schlafz.

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

฿59,900,000฿69,900,000

unmöbliert Gartenblick

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Blick auf den Pool

฿64,900,000฿71,900,000

unmöbliert Gartenblick

฿99,000,000฿110,000,000

unmöbliert Gartenblick

฿78,900,000฿86,900,000

1,010.80 m² Grundstück

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Granada Pinklao-Phetkasem, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿42 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿29,736 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Granada Pinklao-Phetkasem und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Granada Pinklao-Phetkasem gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Down payment

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Luxus -Mansion -Projekt auf der Hauptstraße

Kitisak W., Thailand, vor 7 Jahren

Dieses Projekt ist ein Luxusvilla. Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem schönen Design, einem Schwimmbad in jeder Einheit und einer vollständigen Auswahl an Einrichtungen, insbesondere einem strengen Sicherheitssystem vom Eingang des Projekts zum Innenraum des Hauses. Auch ein großer Gemeinschaftspark und ein Baumtunnel bieten während des gesamten Projekts Schatten. In Bezug auf den Standort gilt es für andere Projekte als sehr vorteilhaft, da es sich auf der Hauptstraße befindet und die Nachbarschaft mit führenden Kaufhäusern, Krankenhäusern, Schulen und Lak Song MRT Station gefüllt ist. Es ist sehr bequem.

Bangkok

Bang Khae Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.18M - ฿98.3M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
83 Immobilien
Mieten
฿5.96K - ฿1.48M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
31 Immobilien
Lak Song MRT
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
38.2 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Evergreen City

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿27.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan 5

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.47M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Thamrong Village

Ort

Bang Phai, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿199M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monthon 2

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿3.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Master Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana

Ort

Bang Phai, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿86.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The President Petchkasem-Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿6.28M

Monatsmieten

฿8.47K - ฿17.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Prestige Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

338

Verkaufspreis

฿8.87M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿24.9K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Phatcharavill

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.78M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Parkland Phetkasem Condominium

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

895

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿6.49M

▼ -24.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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