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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,690,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Suksawat-Rama 3
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    Reverenz-ID: U1929026
    Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
    ฿7,690,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2022
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿7,690,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Suksawat-Rama 3

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,690,000 (฿50,927/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Pakok, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -2.8 Km
    Wohnfläche 151 m²
    Preis pro m² ฿50,927
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 159 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1929026

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,690,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)
    Objekte: 215
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 2.8 Km
    Ort: Bang Pakok, Bangkok
    Golden Neo Suksawat-Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Golden Neo Suksawat-Rama 3

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Golden Neo Suksawat-Rama 3 erlaubt.
    Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Golden Neo Suksawat-Rama 3 und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo Suksawat-Rama 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Pakok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Sathorn-Suksawat
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawad
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿6.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿21.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.19M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Town Suksawat 30
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿5.18M - ฿5.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Suksawat - Phuttha bucha
    Ort
    Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Merken
    Thip Thara Apaerment
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Pleno Sathorn-Suksawat
    Grande Pleno Suksawad
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Grandio Suksawat-Rama 3
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Unio Town Suksawat 30
    Golden Town Suksawat - Phuttha bucha
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