4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Sathorn

Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Sathorn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1407992

5% Mietrendite

Vermietet bis Nov 16, 2025

Bang Wa, Phasi Charoen,Bangkok

฿12,875,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

170 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,875,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo Sathorn

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Wa, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,875,000 (฿75,735/m²) erwerben oder diese für ฿55,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Maisonette

Waschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 30, 2023

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Wa, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT -1.2 Km

Wohnfläche 170 m²

Preis pro m² ฿75,735

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Nur Hunde

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1407992

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,875,000

Mietepreis

฿55,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Golden Neo Sathorn

Bauträger: Golden Land

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)

Objekte: 237

Projektfläche: 69,220 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Wa MRT - 1.2 Km

Ort: Bang Wa, Bangkok

Golden Neo Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Golden Neo Sathorn

Kaufen 2 Mieten 3

Alle
4 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Golden Neo Sathorn

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Golden Neo Sathorn inseriert werden

Alle ansehen (2)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Golden Neo Sathorn erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Wa MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Neo Sathorn und ist 1.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Ein großes Haus im englischen Landhausstil

Mark Lee, Thailand, vor 5 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, dieses Projekt zu besuchen. Es liegt in einem Vorort, aber es ist ein Luxusprojekt, das vom Eingang bis zum Haus im englischen Stil eingerichtet ist. Das von mir besuchte Musterhaus ist ein Einfamilienhaus mit 4 Betten, 4 Bädern und voll funktionsfähig. Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut und eignet sich für mittelgroße, große Familien oder Menschen, die im Sathon-Gebiet arbeiten und hauptsächlich private Autos benutzen. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch ein großes Clubhaus und viele andere Einrichtungen wie einen Garten, einen Pool, einen Fitnessraum, ein Sicherheitssystem auf 2 Ebenen, Videoüberwachung usw. Es hat auch einen bequemen Zugang zur Innenstadt und den Außenbezirken und in der Nähe von Lebensmittelgeschäften , wie Tesco Lotus Market und Big C. Insgesamt gefällt es mir sehr gut! Es ist ein Projekt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Bangkok

Bang Wa

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿316M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
388 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿300K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
154 Immobilien
Chom Thong Railway Station
6.9 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
38.0 Km / 42 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Golden Neo Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirvana Sathorn

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 5

Ort

Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lake Kallaprapruk - Wutthakat

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 3

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.5M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9.9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 1

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

1250

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿2.8M

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K - ฿12K

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Ort

Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿30K - ฿40K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beat Bangwa Interchange

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.73M

Monatsmieten

฿9K - ฿18K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

Ort

Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿6.99M

Monatsmieten

฿22K - ฿33K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 2/2

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.09M - ฿2.45M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿13K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Park Sathorn Phase 2/1

Ort

Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿3.4M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben