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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,990,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
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    Reverenz-ID: U1392452
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
    ฿7,990,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    161 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Apr 2019
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿7,990,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 161 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,990,000 (฿49,627/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 4, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Kum, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -3.5 Km
    Wohnfläche 161 m²
    Preis pro m² ฿49,627
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 160 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2019)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1392452

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Bauträger: Golden Land
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2019)
    Objekte: 106
    Projektfläche: 32,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 3.5 Km
    Ort: Khlong Kum, Bangkok
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Khlong Kum

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15.9B
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿150K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.5M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawakan Village
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Kaset-Navamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    318
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1831
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿3.69M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿650K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nawa Living Nawamintra 75
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿7.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Merken
    Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN
    Nawakan Village
    The Connect Kaset-Navamin
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Lumpini Park Nawamin-Sriburapha
    Baan Eua Arthorn Buengkum
    Nawa Living Nawamintra 75
    Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1
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