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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ekkachai Lake Ville
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿39,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ekkachai Lake Ville
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    Reverenz-ID: U1673510
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    ฿39,000,000
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    550 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2015
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ekkachai Lake Ville

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿39,000,000 (฿70,909/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 13 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon -1.2 Km
    Wohnfläche 550 m²
    Preis pro m² ฿70,909
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,144 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Seeblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1673510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿39,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ekkachai Lake Ville
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Bang Bon - 1.2 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Ekkachai Lake Ville Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Ekkachai Lake Ville

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ekkachai Lake Ville, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Ekkachai Lake Ville und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ekkachai Lake Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Bon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Narawan
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.4M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chanika Ekachai 125
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villaggio 2 Rama 2
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    372
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿17.5K - ฿55K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿9.4M - ฿10.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
    Ort
    Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿4.85M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruekpirom Regent Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Wongwan - Bang Bon
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿8.89M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Narawan
    Chanika Ekachai 125
    Villaggio 2 Rama 2
    Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Chuan Chuen Grand Ekachai Bangbon
    Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2
    Pruekpirom Regent Rama 2
    Laddarom Elegance Rama II
    Mantana Wongwan - Bang Bon
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