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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Bang Khen
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Bang Khen
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    Reverenz-ID: U1932553
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    ฿9,500,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1990
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿9,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chuan Chuen Bang Khen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 1990 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,500,000 (฿61,290/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 12, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Thung Song Hong, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -7.1 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿61,290
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    22 m²
    Grundstücksfläche 464 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1990)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1932553

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chuan Chuen Bang Khen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2016)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 7.1 Km
    Ort: Thung Song Hong, Bangkok
    Chuan Chuen Bang Khen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chuan Chuen Bang Khen

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chuan Chuen Bang Khen inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chuan Chuen Bang Khen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chuan Chuen Bang Khen und ist 7.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen Bang Khen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Song Hong

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suan Pongpet
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    239
    Verkaufspreis
    ฿891K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Popular Condo Muangthong Thani
    Ort
    Ban Mai, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1000
    Verkaufspreis
    ฿456K - ฿1.85M
    Monatsmieten
    ฿3K - ฿4.91K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prop Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.82M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.51M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.33M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube North Chaengwattana 12
    Ort
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿8.01K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mori Condominium
    Ort
    Ban Mai, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    1040
    Verkaufspreis
    ฿1.33M - ฿1.45M
    Monatsmieten
    ฿5.96K - ฿8.01K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Chaengwattana
    Ort
    Don Mueang, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    257
    Verkaufspreis
    ฿591K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    Bang Talat, Lak Si, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.21M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.01K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chuan Chuen Bang Khen
    Merken
    Baan Suan Pongpet
    Popular Condo Muangthong Thani
    Atmoz Chaengwattana
    The Prop Condominium
    Grene Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    Mori Condominium
    Baan Suan Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
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