4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1929916

Nong Han, San Sai,Chiang Mai

฿8,500,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

280 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,500,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruek Land and House Park

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 280 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Han, Chiang Mai und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿30,357/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 8, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Nong Han, Chiang Mai

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -3.8 Km

Wohnfläche 280 m²

Preis pro m² ฿30,357

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 280 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1929916

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Chaiyapruek Land and House Park

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)

Objekte: 95

Projektfläche: 50,752 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 3.8 Km

Ort: Nong Han, Chiang Mai

Chaiyapruek Land and House Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Chaiyapruek Land and House Park

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruek Land and House Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Chaiyapruek Land and House Park und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruek Land and House Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße, umgeben von Annehmlichkeiten und privat.

Tonny Ram, Australien, vor 5 Jahren

Dieses Haus ist ein abgetrenntes Haus im Resortstil. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Parkplätze vor dem Haus. Die Bäume rund um das Haus geben einen schönen Schatten und eine entspannende Atmosphäre. Das Haus ist in 2 Stockwerke unterteilt. Das Hauptschlafzimmer ist mit großen Spiegeln dekoriert. Die Aussicht im Haus ist sehr schön. Der Wohnraum ist gut proportioniert und familienorientiert. Abgesehen von einem geräumigen Gebiet im Haus gibt es Gemeinschaftsbereiche wie das Clubhaus, das Schwimmbad, das Fitnesscenter und den Gartenbereich für Abendübung. Obwohl es weit von Chiang Mai City entfernt ist, ist es von Allround-Annehmlichkeiten wie Convenience Stores und Märkten umgeben. Ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort.

Chiang Mai

Nong Han

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿650K - ฿60.9M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
58 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿122K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
9 Immobilien
Maejo University
5.7 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Chiang Mai International Airport
20.0 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nantawan Land And House Park Chiangmai

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M - ฿18.5M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chonlada Land and House Park

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿20K - ฿32K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phruek Wari Land and House

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

101

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿9.9M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Okt 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee 1 Land & House Park

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nantana 2

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mountain View Chiang Mai

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.3M - ฿5.99M

▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Doi Kham Hillside 5

Ort

Nong Han, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruklada 2 Chiang Mai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿3.7M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Land and House Park Chiang Mai

Ort

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿8.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Perfect Place Chiangmai

Ort

San Phisuea, San Sai, Chiang Mai

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿30K - ฿43K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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