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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
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    Reverenz-ID: U1845534
    Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿12,500,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿50,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Tha It, Nonthaburi
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿50,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    145 m²
    Grundstücksfläche 580 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1845534

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
    Objekte: 330
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 1.8 Km
    Ort: Tha It, Nonthaburi
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2 und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Tha It

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Ort
    Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿9.83M
    Monatsmieten
    ฿36.7K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿10.6M
    Monatsmieten
    ฿39.7K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿34.8K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthana Garden 1
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿6.95K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsaba Ville
    Ort
    Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿1.78M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Prime Bangphlu-Ratchapruk
    Ort
    Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    173
    Verkaufspreis
    ฿2.77M - ฿3.48M
    ▲ 1.6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maneerin Rattanathibet
    Ort
    Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
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