4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Panyaindra

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Panyaindra

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Reverenz-ID: U1934183

4% Mietrendite

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿13,990,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

230.40 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿13,990,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Burasiri Panyaindra

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230.40 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Aug 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,990,000 (฿60,720/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -5.3 Km

Wohnfläche 230.40 m²

Preis pro m² ฿60,720

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 57.60 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2012)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ AMSTON

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,728/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1934183

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿13,990,000

Gemeinschaftskosten

฿1,728/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Burasiri Panyaindra

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2012)

Objekte: 518

Projektfläche: 260,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 5.3 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Burasiri Panyaindra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Burasiri Panyaindra

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Clubhaus

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Burasiri Panyaindra

Kaufen 7 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Burasiri Panyaindra

voll möbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Burasiri Panyaindra, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,728 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Burasiri Panyaindra und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Burasiri Panyaindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bodinraksa 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿1.8M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Burirom Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

692

Verkaufspreis

฿4.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang SAP Thani Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

787

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

฿16K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Wongwaen - Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Ram Inthra 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7M - ฿15.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Panyaintra 1

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿6.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Panyaintra 2

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

215

Verkaufspreis

฿6.99M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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