4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

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Reverenz-ID: U1683798

7% Mietrendite

Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok

฿28,900,000

4 Schlafzimmer

Badezimmer

315 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿28,900,000

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 315 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿28,900,000 (฿91,746/m²) erwerben oder diese für ฿180,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 25, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Kum, Bangkok

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi -1.8 Km

Wohnfläche 315 m²

Preis pro m² ฿91,746

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 300 m²

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2020)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1683798

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿28,900,000

Mietepreis

฿180,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2020)

Objekte: 77

Projektfläche: 49,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Bangkapi - 1.8 Km

Ort: Khlong Kum, Bangkok

Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

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Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

The Mall Bangkapi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Baujahr

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Nuan Chan House

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

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Verkaufspreis

฿15.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Nida - Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

691

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.99M

Monatsmieten

฿5.98K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

691

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿1.43M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.78K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phun Sin Condotown

Ort

Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿588K

Monatsmieten

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Baujahr

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Keha Bang Kapi

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

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k. A.

Verkaufspreis

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Monatsmieten

฿3.19K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Incio Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.94M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

703

Verkaufspreis

฿1.19M - ฿1.58M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.47K - ฿8.96K

Baujahr

Nov 2018

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Casa City Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok

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111

Verkaufspreis

฿5.98M

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Taweesook - Narisa Village

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

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Verkaufspreis

฿10.5M - ฿42.8M

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Baujahr

Dez 2000

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Wang Thong House

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.58M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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