Reverenz-ID: U1162456
Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
฿2,790,000
4 Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 1999
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ban Pruksa 16

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Yai, Nonthaburi und wurde im Dez 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿25,364/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Yai, Nonthaburi
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 110 m²
Preis pro m² ฿25,364
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 120 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Dez 1999)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Flussblick, Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
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Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1162456
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Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,790,000

Projekt Details

Name des Projekts: Ban Pruksa 16
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1999)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Yai, Nonthaburi
Ban Pruksa 16 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Details Anfordern
+66
Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
de

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Verfügbare Objekte im Ban Pruksa 16

฿2,790,000
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Pruksa 16, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Pruksa 16 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Yai

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.65M - ฿9.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
429
Verkaufspreis
฿2.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kanasiri Pinklao-Kanchana
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿2.13M
Monatsmieten
฿12.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
฿3.25M
Monatsmieten
฿14.8K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 25 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
฿1.88M - ฿3.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Place Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿2.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn 14
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿3.45M - ฿4.75M
▼ -25.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
437
Verkaufspreis
฿3.52M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tawan Ngam
Ort
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.28M - ฿1.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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