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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suai Lom Suan
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,250,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suai Lom Suan
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    Reverenz-ID: U66648
    San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
    ฿3,250,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jul 2008
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,250,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suai Lom Suan

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Pu Loei, Chiang Mai und wurde im Jul 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,250,000 (฿20,313/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort San Pu Loei, Chiang Mai
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -3.1 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿20,313
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U66648

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,250,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suai Lom Suan
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
    Objekte: 30
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 3.1 Km
    Ort: San Pu Loei, Chiang Mai
    Baan Suai Lom Suan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Baan Suai Lom Suan

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Suai Lom Suan und ist 3.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suai Lom Suan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baansuaylormsuan
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chawit Home
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.21M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanaporn Lake Home
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿11M
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿30.2K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿3.63M - ฿12M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.2K - ฿25.2K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karnkanok Ville 9
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿4.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Karnkanok 2
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    457
    Verkaufspreis
    ฿9.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Sankampang
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿5.03M - ฿11.3M
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿42.3K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ornsirin 3
    Ort
    San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    309
    Verkaufspreis
    ฿2.72M - ฿3.63M
    Monatsmieten
    ฿16.6K - ฿25.2K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Connect
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿5.63M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pimpichada
    Ort
    San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿3.83M - ฿4.22M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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